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留学生在日本租房的常识

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2016/11/28

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对于外国人来说,在日本找房子是件比较困难的事。日本租房有些不同于国内的一些规定,在日本租房一般的流程就是以下四步,但同时过程中还有些细节需要注意。 
 
首先您要熟悉日语日常会话,便于在租借民间宿舍时,可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通,有的房东会不愿意出租房子的。了解房子的内部设施,确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉,防止火灾,普通的木造房屋等一般没有家具,虽有灶台,但没有煤气灶,照明家具,地毯,窗帘等都要自己准备。 
 
签订租房合同时,要有日本人做连带保证人。领取钥匙的同时,最好先与不动产中介公司一起确认一下房屋情况,填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图,标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的照片。室内的设备器具等,要事先实际操作确认一下,这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有,要注意不可擅自配钥匙,如有需要必须得到房主的同意。
 
提前2周左右找房子,不要太早,一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。最好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询,效果比较好。 
 
虽然说日本是中国的领国,但是在文化文化差异方面还是有顶一定的区别的,所以租房的常识也是不一样的。需要大家提前来了解。 

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