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在马来西亚生活是一种什么体验

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2016/7/29

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生活环境
  总的来说,马来西亚的空气非常好,几乎没有什么灰尘;温度也适宜,虽地处热带,但只要不在太阳下行走,几乎不会觉得酷热;生命之源——水的质量也是极好的,泡茶后几乎不会留下茶垢;又由于马来西亚是一个由多种族、多宗教组成的国家,华人非常多,且非常友善,即使你不会讲任何英文也可以很好的生活在这里。
 
大米:大概在2-5元/斤,大部分都是泰国米。
油:最便宜的棕油(中国大量进口加在调和油里面的),大概在27元/桶,其他葵花子油,玉米油等则在20-30元/桶不等。
猪肉:猪肉较贵,而且很少,这边穆斯林多,和国内一样,不同部位的猪肉价格不同。
鸡肉:整只清理干净的,大概6元多一斤。
普通牛肉:大概在11元/斤。
鱼:很多种类,大多在价格5-20元/斤。
奶粉:实在是太便宜了,惠氏,美赞臣,安满,美素,雀巢,雅培,应有尽有。
 
  马来西亚房价差别很大,不同城市,99年产权和999年产权,不同配套设施之间差价很大,其中以吉隆坡和槟城最贵,就说说首都吉隆坡吧!
  总体来讲没中国贵,你要是在吉隆坡市中心买就贵,但比起中国来说还是小巫见大巫,市中心接近双子塔,等同于北京国贸、上海陆家嘴地段的房价。如毗邻双子塔,步行仅2分钟的STAR公寓,属于精装修,配备家电厨卫,买房还赠车位。此外,配套也相当完善。永久地契,无遗产税的STAR公寓,完全可作为留给子孙后代的一笔永恒财富。
  而且凡是国外买家投资STAR,贷款最高可至8成,贷款利率却低于4.5%,而租金年化收益率高至6.5%。相较于STAR,国内房产的平均租金年化收益率仅在3%-4%之间,相差甚远。此时,到吉隆坡投资房产,享受高租金年化收益率,会是一个不错的选择。
 
  在马来西亚,没有车完全不可想象,因此几乎家家户户都有车,但是这里的车并不便宜。但是买车可以贷款9成,还是非常划算的。不过拥有马来西亚第二家园身份,可以免税购买一辆汽车,包括进口车,价格比中国便宜。另外,这里油费相当便宜。
  关于过路费,马来西亚高速路并不多,汽车路税相对来说也还是比较便宜的。
补充说明下,公交系统吉隆坡还可以,因为有轻轨和地铁,出行非常方便,人不是很多,也非常干净。如果没有车,在当地生活几乎无法正常进行。
 
教育
  这里华人小孩子都蛮厉害的,从幼儿园开始就要学3种语言,马来语,英语,华语,全天制的幼儿园费用大约为900元/月,没有建校费兴趣班费什么的。这里的幼儿园都是很小的,大多是30-50个小孩,然后按照年龄分成数个小班,8-10个孩子一个班,每天换3套衣服,大多时候都是坐在地上学习,刚开始的时候小孩子可能会不太适应。
  这里的华人个个都是语言天才,个个会说多种语言,普通话,马来语,英语,闽南语,客家话,粤语,还有什么潮汕话,完全应对自如,极为佩服。
 
治安
  在马来西亚,让人感触最深的便是,这里的华人都很团结,拥有很好的社团基础,完全不需要担心出现如印尼那种暴力排华时间,且华人的经济状况普遍好过马来人。其实马来西亚的治安还不错,并不像报纸上经常刊载周边地区有飞车党抢劫什么的。马来人大多很善良,而且是无法想象的那种善良。

 

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