中国人赴日买房猛增？
来源：亚洲购房网作者：新浪时间：2016/4/19
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从事贸易生意、在广州生活的邓小姐，经常穿梭于内地香港之间，也不时到外国出差旅行。一年多前她到日本东京、本州等地旅游，对当地的低楼价感到意外。后来她通过香港一家买卖日本房产的中介公司，买下福冈一个价格10多万人民币、约20平米的公寓。她并没有亲自去看过房子，认为房子涉及的金额较小，而且房子有物业管理公司管理和负责出租等事宜，所以仅通过中介看示范图片后就决定购买，用作收租。
10多万做业主听起来虽然颇具吸引力，但事实上这个房子的位置偏远，如果要在东京等地置业，涉及金额则动辄要百万元人民币。日本楼市情报网站athome最新数据显示，东京港区一二房小型单位（包括转售单位）的平均售价为5647万日元（约300万元人民币）、千代田的是5027万日元（约280万元人民币）、涉谷则是3864万日元（约210万元人民币）。
年近40岁、在上海经营日语培训机构的黄先生，因为看好日本楼市的前景及租金收入稳定，近期亲自到日本视察，最后选择了东京六本木的一个约25平米的1房1厅公寓，一次过付清约300万元人民币的房款。他后来把房子租给当地人，租期两年，每月收租金1.5万元人民币，账面回报约5%，整个购买过程约2个月。
“其实到日本买房主要还是希望未来让孩子到东京来读书，但孩子现在还小，需要多等几年；现在买主要是因为今年日元汇率下跌幅度较大”，黄先生说，未来他也期望楼市可以升值一半，甚至翻一番，目前也在考虑把手上的房子做按揭，套现多买一套房。
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标签：商业地产,房产投资,海外投资,赴日买房
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