租赁行业是社会经济生活中的一个传统行业。日本东京的租赁行业开始于1963年，日本东京的租赁行业对于日本东京的经济发展作出了极其重要的贡献，作为社会经济传统行业的租赁行业，在经济高速发展的今天，对日本东京的社会经济生活依然起着不可替代的作用。

日本东京的租赁行业经过了60年代的发展初期，70年代末到80年代末的平稳增长期，和20世纪90年代初期到现在的发展调整期，和日本东京的经济发展脉搏息息相关。日本东京的租赁行业开始是由美国传到日本的，开始是以融资租赁为核心，随着日本东京经济的逐步发展，日本东京的经济社会为租赁行业注入了更加丰富的内涵，随着与融资租赁为核心的基本业务的发展，也有越来越多的行业，涉足到租赁行业当中。制造业、运输业、建筑业、通讯业、零售业、批发业、电力行业以及天燃气行业也纷纷涉足到租赁行业当中，成立各种租赁公司。还有一部分企业将租赁行业的模式引入到企业内部，实行企业内部租赁制度，用以盘活资产，提高经济运行效率。

日本东京的租赁市场得以蓬勃发展，除了租赁行业虽然所带有的调节社会经济，刺激经济发展的作用之外，也和日本东京整个社会经济的磅礴发展有着直接的关系，可以说用以调节社会经济发展的租赁行业的发展，和日本东京社会经济的发展互为因果，相辅相成。