日本东京作为一个发展水平极高城市，其楼市经济在今年却显得有些缓慢，甚至是停滞不前。

原因有很多，其中最关键的一点还是由于政策上，政府抑制房价的过高增长，打压高房价让很多楼市楼盘处于滞销状态。

当前东京的楼市虽然处于低迷状态，那是因为其售价过高，且建设成本大，要想真正复苏楼市经济，应当在建设成本上花大力气，争取把建设成本降下来，只有自己的建设成本下来了，楼市价格才能相应下调，以满足购买市民的需求，楼市的经济才有复苏的机会。

且除此之外，东京楼市应当推出许多优惠政策，与各大购物广场或者家具超市等厂商合作，用较为优惠的价格将滞销的楼盘销售出去，迅速回笼资金，再将资金用作他图投资，避免将鸡蛋放到一个篮子中。因为一旦楼市衰退，开发商不能将资金迅速回笼，则所有钱套在楼市，可能会会引发其余状况发生。

并且除了转移投资外，东京楼市经济发展的方向应该改变策略，换以前大房户型改为中低户型，少建或者不建大户型住房。

东京的开发商还可以和周边城市合作，当然这合作并不是抬高房价，而是将过于集中在东京的房地产开发商向周边城市发展扩散，避免由于资源集中而造成供大于求的现象，应该多渠道发展。

当然，要想楼市能够健康持续发展，最为关键的一点还是要适应市场需求。