曼谷作为泰国的中心城市，越来越成为世人关注的焦点，再加上，近几年来，曼谷的旅游业大兴，经济在世界范围内获得了很大的发展。曼谷如今已是世界上知名的城市之一，其发展前景相当可观。很多人见此状后，都把新的投资方向转向了曼谷，在所有行业中，曼谷的房产行业是大多数所选择投资的。

但是，投资曼谷房产行业，一定要事先了解一下投资这块区域的三大误区。投资曼谷房产的第一大误区是人多的地方不一定是曼谷的热销区，泰国房产不是全开放的。很多人都认为，居住人群最多的一定是人们购房最火热的地区，这是一个很错误的看法。泰国的房价相对中国国内来说，是比较便宜的，许多中国人都会选择在曼谷的某一地段购房居住，但是在泰国的楼盘规定中，每个楼盘中外国人的数量是不允许过半的，也就是说，曼谷的房产是不完全对外开放的，曼谷房产的热销与否也是视人群而定的。

第二大误区是外国人可不可以购买别墅的问题。在泰国，外国人是不可以购买房主拥有地契的房屋别墅，但是可以购买由房产公司提供的别墅、办公楼等房产物业。第三大误区是别墅与公寓价格的问题。很多人认为，曼谷的别墅比起他的公寓价格要高出许多，这是不一定的。曼谷的公寓和别墅的价格也是分地段而定价格的，价格的高低，关键是你选择的地段的优越与否。