由于国内的房价开始处于疲软的阶段，民众普遍对于国内的房价有着太多的顾虑，而且由于国内的银行收缩了对于房产的贷款政策，导致国内的房价一直处于居高不下的态势，单是很多精明的商人看到国外房价的优势，但是在国外买房的话又需要很多手续和政策需要了解。由于目前国内的民众对于东京的房价表现出特别浓厚的兴趣，在这里着重介绍一下关于在东京贷款买房需要注意的一些事项和信息。

首先在东京买房你要了解当地的汇率政策，一般来说当地的银行都和国内的五大行有着密切的关系，但是你最好还是亲自去问一下比较好，毕竟东京的汇率计算方式和国内有着本质的区别，国内的人民币汇率不再紧靠美元，属于一种时刻处于变动的方式，所以在买房的时候一定要弄清楚汇率的变动会不会影响房价的变化。

再次东京的买房贷款政策还是非常不错的，由于东京的房子需求不是很热，大部分东京民众不是很乐意去买房，所以东京的房子首付比例一般都是在百分之二十到三十之间，而且银行对于你购房贷款的申请也是比较宽松，基本上不会为难你，所以在东京购买贷款是一个比较好的经济优势。

但是东京的房价也有的会出现异常情况，比如房子的地理位置突然变得比较偏远，还有的房屋可能因为政策的原因不能及时交付，这样的话就需要你去及时的和银行进行沟通，避免银行把你的行为列入不良诚信名单，这样的话就显得很不值得了。