尽管近年来日本东京等地的物价一直飞涨，房源市场供不应求的现象越来越明显，但是依旧无法抵挡很多中国投资者的购买热潮。近日在东京奥运会区域附近的六本木、湾岸、赤坂等地区的高端小区再度遭到了中国投资者的疯抢，更有几处售价上亿日元的别墅被中国投资者高价拍走，引发了日本业界的关注和讨论。

根据日本国内权威的研究所得出的分析数据可以发现东京市中心的土地目前处于严重供不应求的局面，在新桥、虎门等中心区域，每平方米的售价已经高达3000万日元。但是现在在日本楼市却出现了一种矛盾的现象，一方面不少普通购房者表示自身的经济实力已经不足以支付高昂的房款，只能在市郊购置房产或是选择在市内租房，但另一方面，市中心只要有楼盘开售就会有大批购房者前来看房，成交额也并不低，不少市区内的高价别墅都在较短的时间内被海外买主购入。

究其原因是近日来自于中国大陆和台湾等地的购房者强势将资本注入日本楼市，不少“外国富豪”的干预使得东京市内的房价仍旧居高不下，然而因此带来的社会矛盾也日益加剧。不少分析人士甚至表示现在市中心房产的虚高价格甚至可以与上世纪80年代经济危机的泡沫时代相媲美。总的来看，虽然整体上日本的房价近半年来一直处于虚高的状态，但是政府近日来也针对国内的外币投资采取了相关的限制政策，相信随着调控措施的不断完善，房地产市场会以一个相对合理的姿态运行。