首先，租房也有保险，足可见在日本，各项房产条例是有多么的五花八门了。没错，日本十分讲求礼仪，当然制度也是相伴而生。如果你现在在日本东京准备租房，那么有一些当地的条例和细节还是要注意一下。

签订租房合约之前，住客要像房主缴纳礼金和押金。押金中国也有，为了保证住客在租住期间对房屋进行保护，这个不难理解。但是，礼金这个东西，就真的有点奇葩了。这可是白白送给房主的银子。这可是连日本人都怨声载天的，那为什么会有这个礼金的存在呢?原来，这个房主为了让租客能长期租赁，不会随便退租，然后也能找到较高素质的租客的做法。这个礼金的数额是视乎房子的等级，等级越高越豪华，礼金就会越高。

再来就是我们要说的保险了。在日本租房，铁定要买的就是火灾保险，还要在房东指定的保险公司购买。这个险费在一到两万不等，而在购买了这个保险之后，房子也还没算暂时是你的。如果租住的地方过得去，这个时候还有个叫“配钥匙费”!费用也是在8000到2万之间。再好一点的房子，还有“24小时保障服务”、“清扫费”等等，总之，你交的房租之外，还有一堆杂七杂八的费用需要交纳。

还有个租房的细节就是很多人会犹豫在选中介的时候是选日本本土人呢还是中国的。不过，这个也没有定论，不管是日本人还是中国人，在租房这样的商业交易过程中，租客都还是要多留一个心眼。但是，日本的中介是不管你租房租得多急，他们都会很慢条斯理地礼貌接待并按流程办事，相比之下，中国中介公司会相对较为灵活一些。