不知不觉2017年已经过去了一大半的时间，国内房价依然是一路高歌猛进，广西南宁楼市也是如此，刚刚过去的七月份，广西南宁的房产成家量依然是持续增高，甚至出现了供不应求的局面，很多露面都是见光没，七月份南宁的成交房价平均水平接近8千每平方米，而作为最热门的区域江南区的房产均价还不到7千，成为了全是房价最低的区域这究竟是为什么呢?

克而瑞广西片区发布数据显示，上周南宁市商品住宅供应量为18.20万㎡， 环比下跌38.01 %， 供应大户有绿地中央广场、 东方城市花园、 恒大城、 金悦澜湾、 南宁奥园、 江山御景、 江南万达广场、 龙光玖珑湖等。 成交方面， 商品住宅成交量为29.54万㎡， 环比上涨23.86%。 商品住宅成交套数方面， 成交2722套， 环比增长17.78%。

从成交的数据来看，虽然江南区的房价是最低的，但是成交量并不比其他区域的多很多，才刚刚过了3万平方米，相比较于兴宁区的11万平方米还是差得远，从整个南宁市的房价来看，可以说是房价波动很大，但是总体趋势是上涨的。从成交数量最多的兴宁区可以看出，主要是嘉和城和中海国际社区以及江宇世纪城等几个区域的成交面积是靠在最前面的。综合来看江南区房价之所以偏低，多是因为距离市区比较偏远，交通不便。生活设施不齐全，商业不是很发的等原因造成的，但是作为远期投资还是可以考虑的。