投资日本东京房产存在的疑问
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/9/3
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东京作为日本的首都，这几年该城市的房产行业备受大家的关注。据了解，东京已经连续三年被评为是最有投资潜力的城市了。有经济能力的人都会选择日本东京房产进行购买的。在东京买房无非就是自住和投资的。一般来说投资房产的人是最多的。想要在东京买房投资就要知道房产存在哪些疑问。
第一、在购买日本东京房产的时候大家要知道的是房产投资与投资签证的关系。其实不仅在东京。在日本任何一座城市买房都是如此的。这两者是没有关系的。买家需要知道的是在东京买房通过购买日本房产不可以获得日本投资签证。想要日本投资签证必须要在日本经营公司。经营公司的时候需要房产作为办公和居住的地方，然后就是投资房产可以为主业避税以及日后为家人申请家族滞在签证时有一定帮助。
第二、在东京买房存在的另外一个疑问是有租客和空室的不同点。投资房产我们都希望买下房产后可以立马收租金，那我们就需要找的房产，也就是正在出租中的房产。但要注意的是日本是非常重视个人隐私的国家，所以房子有人租的时候我们不可以进去看房间内部，只可以看房子周边的情况，内部通过图片确认。投资房产和自住房产考虑点是不一样的。投资用房产日本投资家都是看收益率和空室率数据加房间内部图片来确定购买。但有的顾客会很生气的说我买房子凭什么不让我看，如果是这样的话那就只能找没有租客的房产，也就是说要承担购买以后不能立即收租的风险。
如果您对日本东京的房产感兴趣。在购买的时候对于这两点疑问是大家必须要清楚的。买房不管在哪里都是很重要的事情。牵扯到的事情是非常多的。所以说大家在日本买房就要多了解日本相关的房产知识。搞清楚以后在选择房产经纪人来帮助大家买房。一定要选择地段好的房源进行购买。
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